8 Eylül 2026
Eski bir binayı ya da daireyi modern yaşama uyarlamak, “neyi değiştireceğiz” sorusundan çok “neyi koruyacağız” sorusuyla başlar. Doğru sırayla ilerlendiğinde bu süreç hem yapının karakterini korur hem de günümüz konforunu kazandırır. İşte adım adım nasıl ilerlediğimiz.
1. Mevcut durumu analiz edin
Öncelikle yapının bugünkü hali; duvarlar, tesisat, pencereler, zemin ve genel strüktür açısından değerlendirilir. Bu adım, tarihi bir yapıda rölöve çalışmasına karşılık gelir; sıradan bir eski dairede ise daha hızlı bir keşif ve tespit sürecidir.
2. Korunacak ve yenilenecek unsurları ayırın
Her eski yapının koruma değeri taşıyan bir “karakteri” vardır — genelde bu, taşıyıcı duvarlar, pencere oranları veya cephe düzenidir. Ertufan Evi projemizde tam olarak bu yaklaşımı uyguladık: duvarlar ve pencereler dışında mutfak, banyolar, kapılar, parkeler, petekler ve tavanlar baştan yenilendi.
3. Kullanım amacını ve ihtiyaçları netleştirin
Yapı konut olarak mı kalacak, ticari bir mekana mı dönüşecek, kaç kişi kullanacak? Bu sorular, hangi mekanların birleştirileceğini, hangi alanların yeniden bölüneceğini belirler ve tasarımın geri kalanına yön verir.
4. Tasarımı 3 boyutlu görselleştirmeyle netleştirin
Uygulamaya geçmeden önce yeni mekan kurgusunu, malzeme ve renk kararlarını 3 boyutlu görselleştirme ile netleştirmek, hem müşterinin hem uygulama ekibinin aynı sonucu hedeflediğinden emin olmayı sağlar.
5. Uygulamaya geçin ve malzemeyi doğru sırayla seçin
Tesisat ve strüktürel müdahaleler önce tamamlanır; mutfak, banyo, kapı, parke ve tavan gibi görünür kalemler bu altyapı üzerine inşa edilir. Sıra bozulursa, tamamlanmış yüzeylerin yeniden açılması gerekebilir.
6. Tescilli yapılarda ek bir katman vardır
Yapı tescilli veya bir sit alanındaysa, bu sürece koruma kurulu onayı da eklenir. Bu konuyu ayrı bir yazımızda detaylı ele aldık.
Sırada ne var?
İster tarihi bir yapı, ister eski bir daire olsun, doğru sıralama sürecin hem bütçesini hem sonucunu belirler. Kendi projeniz için tasarım paketlerimize göz atabilir ya da bize doğrudan ulaşabilirsiniz.